一、声学系统（八条）

卧室门洞与门缝：门扇实木/多层板 + 落地密封条，门缝≤3mm；

窗：中空玻璃 + 断桥铝，必要时加内开内倒；

曼陀罗型“噪声源”治理：冰箱/空调外机/水泵机位加隔振垫；

电视墙后背与卧室共墙做“石膏基隔声板 + 吸隔声棉”；

卧室回响控制：软包/窗帘/地毯组合，混响时长 0.3–0.5s；

管道井与排水支管满涂阻尼材料 + 包裹吸音棉；

噪声验收：夜间 ≤35 dB(A)，空调内机低档 ≤28 dB(A)；

资料留底：隐蔽工程拍照 + 噪声实测数据入档。

二、照明系统（八条）

全屋无主灯 + 磁吸轨道 + 线性灯；

显指 Ra≥90、R9≥50；

客厅 350–400lx、餐桌 300–350lx、厨房 500lx、书房 300–500lx；

走廊与夜灯低照度引导；

防眩 UGR<19，电视区避免直射；

调光与场景联动，睡前 30 分钟色温降至 2700–3000K；

灯位与线盒预留维修口；

验收：照度与眩光测量入表。

三、热舒适系统（五条）

PMV/PPD 目标：客厅/卧室温度 22–26℃、相对湿度 40–60%RH；

冷凝水与保温：内机排水坡度、存水弯、保温连续性拍照留底；

外窗遮阳与窗帘盒，降低西晒；

局部地暖/电热膜适当补充；

验收：温湿度曲线记录 24h，超标问题整改复测。

四、空气质量系统（五条）

CO₂ 目标 800–1000ppm，必要时配新风或窗式新风；

PM2.5 与 VOC 监测，急性污染源（油漆、胶水）做闭合管理；

厨房净烟：吸油烟机风量实测与止回阀防倒灌；

卫浴防臭：深水封/自封地漏 + 负压排风；

绿植与除味：活性炭/分子筛 + 低维护绿植（吊兰、常春藤、虎尾兰）。

落地与维保
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